36-рсд от 17.12.2014

Скачать (426 Кб)

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАНЦЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

17.12.2014 № 36-рсд

О комитете по управлению муниципальным

имуществом и земельными ресурсами администрации

муниципального образования Сланцевский

муниципальный район Ленинградской области

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Сланцевского муниципального района совет депутатов муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области РЕШИЛ:

1. Создать комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области (далее - Комитет) в качестве юридического лица в форме муниципального казенного учреждения.

2. Утвердить прилагаемое Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области.

3. Поручить Леошкевичу Виктору Евгеньевичу произвести государственную регистрацию комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области в качестве юридического лица.

4. Настоящее решение опубликовать в официальном приложении к газете «Знамя труда» и разместить на официальном сайте Сланцевского муниципального района.

Глава муниципального образования М.Б. Чистова

Утверждено

решением совета депутатов

муниципального образования

Сланцевский муниципальный район

Ленинградской области

от 17.12.2014 № 36-рсд

(Приложение)

ПОЛОЖЕНИЕ

о комитете по управлению муниципальным имуществом

и земельными ресурсами

администрации муниципального образования

Сланцевский муниципальный район Ленинградской области

Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области разработано в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и Ленинградской области, Устава муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области и Уставом муниципального образования Сланцевское городское поселение - регламентирует основные организационно-правовые и финансово-экономические принципы деятельности Комитета, как отраслевого (функционального) органа администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области.

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области (далее-Комитет) является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области (далее – администрация Сланцевского муниципального района), реализующим полномочия муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области (далее – Сланцевский муниципальный район) и полномочия муниципального образования Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области (далее — Сланцевское городское поселение) в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также полномочия в сфере земельных отношений в пределах своей компетенции.

Полное наименование Комитета - Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области .

Сокращенное наименование Комитета – КУМИ Сланцевского муниципального района.

1.2. Комитет является муниципальным казенным учреждением, обладает правами юридического лица в объеме, необходимом для реализации своих полномочий, установленных настоящим Положением, имеет круглую печать, штампы, бланки со своим наименованием, счета в органах Федерального казначейства и финансовом органе Сланцевского муниципального района.

1.3. Учредителем Комитета является муниципальное образование Сланцевский муниципальный район Ленинградской области в лице администрации Сланцевского муниципального района.

1.5. Комитет в своей деятельности подотчетен и подконтролен главе администрации Сланцевского муниципального района, Совету депутатов Сланцевского муниципального района и Совету депутатов Сланцевского городского поселения по вопросам, отнесенным к их ведению.

1.6. Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, иными правовыми актами Российской Федерации, областными законами Ленинградской области, правовыми актами Губернатора Ленинградской области и Правительства Ленинградской области, иными правовыми актами федеральных и областных органов государственной власти, Уставами Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, решениями Советов депутатов Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, постановлениями и распоряжениями администрации Сланцевского муниципального района, а также настоящим Положением.

1.7. В пределах своей компетенции, установленной настоящим Положением, Комитет вправе принимать собственные нормативные правовые акты в форме распоряжений и приказов.

1.8. Распоряжения и приказы Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для исполнения органами местного самоуправления муниципальных образований, всеми юридическими лицами, действующими на территории муниципальных образований, индивидуальными предпринимателями и гражданами.

1.9. В штат Комитета входят сотрудники, являющиеся муниципальными служащими, а также работники, замещающие должности, не являющиеся должностями муниципальной службы.

1.10. Предельная численность работников Комитета утверждается главой администрации Сланцевского муниципального района.

1.11. Местонахождение Комитета: 188560, Ленинградская область, город Сланцы, переулок Трестовский, дом 6.

2. Основные цели и задачи Комитета

2.1. Основной целью Комитета является реализация муниципальной политики в сфере имущественных и земельных отношений на территории Сланцевского муниципального района, в том числе Сланцевского городского поселения.

2.2. Основными задачами деятельности Комитета в сфере управления муниципальным имуществом Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также в сфере земельных отношений являются:

2.2.1. Участие в разработке, формировании и проведении единой политики в сфере управления и распоряжения имуществом Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

2.2.2. Обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

2.2.3. Обеспечение и осуществление приватизации муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения в пределах своей компетенции.

2.2.4. Координация и контроль деятельности других органов местного самоуправления Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения по реализации прав собственника имущества муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, а также деятельности по использованию муниципального имущества.

2.2.5. Методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

2.2.6. Обеспечение передачи муниципального имущества поселениям Сланцевского муниципального района, необходимого для исполнения их полномочий, а также в государственную собственность Ленинградской области, собственность Российской Федерации.

2.2.7. Обеспечение приемки имущества из поселений Сланцевского муниципального района, а также из государственной собственности Ленинградской области, собственности Российской Федерации.

2.2.8. Содействие совершенствованию управления и распоряжения муниципальным имуществом на основе взаимодействия Комитета с другими органами местного самоуправления и обеспечения единых подходов, методик и процедур управления и распоряжения муниципальным имуществом Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, оказание методической и консультационной помощи органам местного самоуправления в рамках полномочий, возложенных на Комитет.

2.2.9. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, контроля за его сохранностью и использованию по назначению, ведение реестров муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, земельных долей, находящихся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также организация технической инвентаризации, оценки недвижимого муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, его государственной регистрации.

2.2.10. Ведение учета договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, дарения, хозяйственного ведения и оперативного управления муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, организация и контроль своевременного начисления и получения арендной платы.

2.2.11. Обеспечение и осуществление в установленном порядке процессов:

а) предоставления в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

б) передачи в аренду, собственность, в дар, оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог (ипотеку) либо на инвестиционных условиях муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения.

2.2.12. Участие в установленном порядке в процессе разграничения государственной собственности на землю в Сланцевском муниципальном районе, в том числе Сланцевском городском поселении.

2.2.13. Обеспечение поступлений и контроля за поступлениями в бюджет Сланцевского муниципального района и бюджет Сланцевского городского поселения доходов от использования и продажи (приватизации) имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2.2.14. Защита в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации имущественных интересов Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, в том числе ведение претензионно- исковой работы.

2.2.15. Участие в формировании проекта бюджета Сланцевского муниципального района и бюджета Сланцевского городского поселения на очередной финансовый год в части получения неналоговых доходов и в части расходов для обеспечения деятельности Комитета.

3. Полномочия Комитета

Комитет в соответствии с возложенными на него задачами в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также в сфере земельных отношений:

3.1. На основании решений, принятых органами местного самоуправления Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения осуществляет полномочия в сфере приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

3.2. Разрабатывает проекты решений Совета депутатов Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения в соответствии с полномочиями.

3.2.1. Осуществляет исполнение решений, принятых Советом депутатов Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения в рамках своих полномочий.

3.2.2. В установленном порядке информирует Советы Депутатов о результатах приватизации имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения .

3.3. Заключает от имени Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения сделки, предметом которых является муниципальное имущество Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, в том числе земельные участки или земельные доли, находящиеся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

3.4. Участвует в разработке проектов муниципальных контрактов, конкурсной, аукционной документации и проектов правовых актов, договоров, соглашений и иных документов в случаях и порядке, установленных нормативными правовыми актами Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения.

3.5. Издает в пределах своей компетенции правовые акты по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, организует контроль за их исполнением.

3.6. Выступает заявителем при государственной регистрации прав Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения на объекты недвижимого имущества, организует государственную регистрацию прав собственности, перехода, прекращения, ограничения права собственности, иных вещных прав, их перехода и прекращения, а также сделок в отношении недвижимого имущества Сланцевского муниципального района, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, наложение и снятие ограничений права собственности и иных вещных прав в связи с установлением и прекращением публичных сервитутов, кроме случаев, когда соответствующие действия в силу решений судов общей юрисдикции и Арбитражных судов Российской Федерации, правового акта администрации Сланцевского муниципального района или договора должно осуществлять предприятие или учреждение, либо иное уполномоченное лицо.

3.7. Выступает от имени Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения в установленном порядке учредителем акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации, а также иных хозяйственных обществ.

3.8. Осуществляет от имени Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения.

3.9. Выступает балансодержателем и ведет бухгалтерский учет имущества казны Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения.

3.10. Осуществляет в установленном порядке внесение сведений об объектах учета в реестр имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, ведение реестра имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также при необходимости предоставление испрашиваемой информации об имуществе Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения.

3.11. Осуществляет формирование, ведение и опубликование в официальном печатном издании Сланцевского муниципального района перечня муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения (включая земельные участки), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и(или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

3.12. Распоряжается в установленном порядке муниципальным имуществом Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, в том числе передает его в собственность, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, хозяйственное ведение, оперативное управление, дар, залог (ипотеку) либо на инвестиционных условиях. С этой целью Комитет организует опубликование необходимых сведений, подготовку и проведение торгов, а также заключает соответствующие договоры (сделки) от имени Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения. Принимает решения о заключении и расторжении договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, доверительного управления или залога, осуществляет изъятие муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.13. Организует страхование переданных в аренду объектов недвижимого муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения.

3.14. Заключает от имени Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения договоры передачи в собственность граждан жилых помещений Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения при их приватизации в случаях, установленных федеральным законодательством Российской Федерации.

3.15. Принимает с согласия правообладателя решение о прекращении права хозяйственного ведения (оперативного управления) муниципальным имуществом Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, за исключением имущества предприятия, в отношении которого возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве), а также муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, в отношении которого установлены запреты или ограничения судебными актами и актами других уполномоченных на то органов, в случае, если прекращение права хозяйственного ведения (оперативного управления) не связано с прекращением права собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения на такое имущество.

3.16. Осуществляет ведение учета договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, дарения, хозяйственного ведения, оперативного управления муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения.

3.17. Осуществляет ведение учета договоров, заключенных с муниципальными предприятиями и учреждениями, по закрепленному за ними муниципальному недвижимому имуществу Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения.

3.18. В установленном порядке принимает решения о списании имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения.

Выдает письменные разрешения муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям на списание основных средств, закрепленных за ними.

3.19. Выдает письменные разрешения муниципальным предприятиям на распоряжение, принадлежащим им на праве хозяйственного ведения, недвижимым имуществом Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, путем передачи его в аренду или в безвозмездное пользование.

3.20. Организует проведение анализа финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и муниципальных учреждений Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также коммерческих и некоммерческих организаций с участием Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения.

3.21. Согласовывает проекты уставов муниципальных предприятий и учреждений, осуществляет учет и хранение экземпляра уставов предприятий и учреждений.

3.22. Оформляет в установленном порядке, дачу согласия на распоряжение особо ценным движимым имуществом, а также недвижимым имуществом муниципальным бюджетным учреждениям, муниципальным автономным учреждениям Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения в случае, если такое согласие требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.23. Выдает письменные разрешения муниципальным предприятиям на участие предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях.

3.24. Участвует в установленном порядке в процессе создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и муниципальных учреждений.

3.25. Осуществляет закрепление муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.

3.26. Выдает доверенности представителям Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения для участия доверенных лиц в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах в случае, если в данном многоквартирном доме имеются помещения, которые являются муниципальной собственностью Сланцевского муниципального района или Сланцевского городского поселения.

3.27. Организует в установленном порядке учет земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения.

3.28. Распоряжается в установленном порядке земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе:

3.28.1. Готовит документы для принятия администрацией Сланцевского муниципального района решений о передаче юридическим и физическим лицам земельных участков в собственность за плату или бесплатно, в аренду, безвозмездное (срочное) пользование, постоянное (бессрочное) пользование; о прекращении аренды, прекращении или переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на право собственности или право аренды;

3.28.2. Осуществляет опубликование сведений о предоставлении земельных участков в собственность, в аренду, установленных законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, средствах массовой информации, на официальном сайте Сланцевского муниципального района и официальном сайте Сланцевского городского поселения;

3.28.3. От имени Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения выступает организатором торгов, осуществляет их подготовку и проведение;

3.29. Согласовывает от имени Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения границы земельных участков, смежных с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельными участками и землями, государственная собственность на которые не разграничена.

3.30. Организует выполнение работ по инвентаризации земель и созданию фондов перераспределения земель сельскохозяйственного назначения и подготовки материалов по изъятию и предоставлению земельных участков.

3.31. Организует проведение технической инвентаризации, оценки рыночной стоимости, оценки арендной платы, оценки права на заключение договора аренды объектов недвижимого и движимого муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района, Сланцевского городского поселения и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3.32. Осуществляет учет договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного (срочного) пользования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3.33. Осуществляет в установленном порядке:

а) бюджетные полномочия главного администратора доходов бюджета Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения;

б) открытие лицевых счетов в финансовом органе, исполняющем бюджет Сланцевского муниципального района и бюджет Сланцевского городского поселения;

в) открытие лицевых счетов в органе Управления Федерального казначейства;

г) ведение бухгалтерского учета в соответствии с пунктом 7 Федерального закона от 06 декабря 2011 года № 402-фз «О бухгалтерском учете».

д) составление бухгалтерской отчетности в соответствии с действующим законодательством.

3.34. Организует своевременное начисление, контроль за правильностью и своевременностью начисления платежей по договорам аренды, купли-продажи имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3.35. Осуществляет учет поступления, контроль за своевременностью поступления платежей по договорам аренды, купли-продажи недвижимого и движимого имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3.36. Осуществляет контроль за соблюдением имущественных интересов Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а именно:

а) соблюдения условий договоров;

б) использования по назначению и сохранности муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, переданных в аренду, безвозмездное (срочное) пользование, постоянное (бессрочное) пользование.

3.37. В целях осуществления контроля за использованием по назначению и сохранности муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, Комитет:

а) проводит проверки фактического наличия и использования по назначению имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также соответствия фактических данных об этом имуществе сведениям, содержащимся в документах бухгалтерского учета организаций (предприятий, учреждений) и реестре имущества Сланцевского муниципального района и реестре имущества Сланцевского городского поселения;

б) организует проведение технической инвентаризации и оценки муниципального имущества;

в) организует проведение проверок (в том числе аудиторских) муниципальных предприятий, владеющих муниципальным имуществом Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения.

3.38. В случае выявления нарушений, фактов неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договоров, одной из сторон которых является Комитет, в части использования по назначению (целевому назначению) и сохранности муниципального имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения (в том числе земельных участков находящихся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения) выходит в компетентные органы с инициативой об устранении выявленных нарушений, принимает меры по защите интересов Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, в том числе направляет в правоохранительные и контролирующие государственные (муниципальные) органы материалы о выявленных нарушениях законодательства, регламентирующего порядок управления и распоряжения имуществом Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельными участками, для решения вопроса о привлечении к ответственности виновных лиц и устранения выявленных нарушений.

3.39. Дает указания по устранению нарушений установленного порядка управления и распоряжения имуществом Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, обязательные для исполнения должностными лицами, допустившими эти нарушения. Доводит до сведения совета депутатов Сланцевского муниципального района и совета депутатов Сланцевского городского поселения выявленные факты нарушения установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом, которые нанесли или могут нанести ущерб интересам Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения. В соответствии с действующим законодательством принимает меры по привлечению к ответственности виновных лиц, допустивших нарушения установленного порядка управления и распоряжения имуществом Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения.

3.40. Выступает представителем и обращается в суды общей юрисдикции, Арбитражные суды Российской Федерации с исками от имени Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения в защиту их интересов по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, а также в сфере земельных отношений, в том числе по вопросам:

а) об истребовании имущества муниципального унитарного предприятия из чужого незаконного владения;

б) взыскания задолженности по арендной плате, расторжения договоров аренды имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

в) возмещения реального ущерба, неосновательного обогащения и иных убытков, причиненных Сланцевскому муниципальному району и Сланцевскому городскому поселению неправомерными действиями физических и юридических лиц;

г) включения в реестр кредиторов юридических лиц, в рамках дел о банкротстве (несостоятельности) последних;

д) признания права собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения на бесхозяйные недвижимые вещи .

3.41. Предоставляет информацию о деятельности Комитета в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе размещает информацию в средствах массовой информации, на официальном сайте Сланцевского муниципального района и официальном сайте Сланцевского городского поселения.

3.42. Участвует в работе комиссий и иных рабочих органов, в том числе межведомственных и межотраслевых, созданных для решения вопросов, относящихся к компетенции Комитета.

3.43. Рассматривает в установленные сроки заявления и обращения организаций и граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, и дает на них обоснованные письменные ответы, организует прием граждан и представителей организаций.

3.44. Организует в установленном порядке предоставление организациям, гражданам муниципальных услуг в соответствии с полномочиями.

3.45. Возбуждает, осуществляет в установленном порядке производство дел об административных правонарушениях, предусмотренные статьей 3.1. областного закона «Об административных правонарушениях», и отнесенных к подведомственности Комитета.

3.46. Осуществляет иные полномочия, которые отнесены решениями Совета депутатов Сланцевского муниципального района и Совета депутатов Сланцевского городского поселения непосредственно к компетенции Комитета.

4. Права Комитета

Комитет вправе:

4.1. Привлекать при необходимости для реализации выполняемых задач Комитета к работе Комитета специалистов соответствующих органов местного самоуправления Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, муниципальных предприятий и муниципальных учреждений по согласованию с их руководителями. Образовывать с этой целью рабочие группы и комиссии.

4.2. Запрашивать и получать информацию, необходимую для реализации задач, стоящих перед Комитетом, от органов местного самоуправления, органов государственной власти и управления, а также юридических и физических лиц, во владении и/или пользовании которых находится муниципальное имущество Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

5. Управление Комитетом

5.1. Комитет возглавляет председатель Комитета, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением главы администрации Сланцевского муниципального района.

5.2. Председатель комитета осуществляет руководство Комитетом на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение стоящих перед Комитетом задач и исполнение его полномочий.

5.3. Председатель Комитета:

а) осуществляет руководство деятельностью Комитета;

б) без доверенности представляет Комитет по всем вопросам его деятельности, в установленном порядке заключает договоры и соглашения от имени Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения;

в) в пределах своей компетенции издает приказы, обязательные для исполнения работниками Комитета, и распоряжения по имущественным вопросам, обязательные для исполнения предприятиями, учреждениями, организациями, органами управления, за которыми закреплено имущество Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, организует контроль за их исполнением;

г) по согласованию с главой администрации Сланцевского муниципального района утверждает штатное расписание Комитета, утверждает должностные инструкции работников;

д) по согласованию с главой администрации Сланцевского муниципального района назначает и освобождает от должности работников Комитета;

е) по согласованию с главой администрации Сланцевского муниципального района принимает решения о применении поощрения и о наложении взыскания на работников Комитета;

ж) утверждает планы работы Комитета, планы проведения проверок, акты проверок использования и сохранности предоставленного юридическим и физическим лицам имущества Сланцевского муниципального района и Сланцевского городского поселения, а также земельных участков;

з) подписывает письма, запросы и иные документы от имени Комитета;

и) в установленном порядке выдает доверенности;

к) по согласованию с главой администрации Сланцевского мунициапльного района утверждает бюджетную смету Комитета.

5.4. По решению председателя Комитета при Комитете могут создаваться временные рабочие группы и комиссии для решения вопросов, вытекающих из компетенции Комитета.

5.5. Председатель Комитета имеет заместителей, распределяет между заместителями обязанности и определяет их полномочия, выдает заместителям доверенности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, для представления интересов Комитета в соответствующих органах.

5.6. В отсутствие председателя комитета (очередной отпуск, командировка, временная нетрудоспособность, другие уважительные причины) исполнение его обязанностей возлагается на одного из заместителей председателя комитета по распоряжению администрации Сланцевского муниципального района.

6. Средства и имущество Комитета

6.1. Имущество Комитета является собственностью Сланцевского муниципального района и закреплено за ним на праве оперативного управления. Комитет не вправе каким-либо образом распоряжаться (продавать, сдавать в аренду, передавать в безвозмездное пользование, отдавать в залог, вносить в уставной фонд и т.д.) любым полученным им по тем или иным основаниям имуществом.

6.2. Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета Сланцевского муниципального района, предусмотренных на содержание органов местного самоуправления муниципального образования и на выполнение переданных в установленном порядке государственных и муниципальных полномочий, в соответствии с утвержденной председателем Комитета бюджетной сметой.

6.3. Средства бюджета Сланцевского муниципального района на выполнение полномочий Комитета предусматриваются в бюджетной смете Комитета.

6.4. Средства бюджета Сланцевского городского поселения на выполнение полномочий Комитета предусматриваются в бюджетной смете администрации Сланцевского муниципального района.

7. Порядок прекращения деятельности Комитета

7.1. Деятельность Комитета прекращается в связи с его реорганизацией или ликвидацией по решению совета депутатов Сланцевского муниципального района в порядке, установленном гражданским законодательством.

7.2. При реорганизации и ликвидации Комитета увольняемым работникам гарантируется сохранение их прав и интересов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Переходные положения

8.1. Пункт 3.9, подпункты а, б, в пункта 3.34, а также положения статей, касающиеся исполнения полномочий Комитета в части Сланцевского городского поселения, вступают в силу с 01 января 2015 года.