20 февраля 2024

Установлены особенности передачи обьекта долевого строительства участнику долевого строительства

Сланцевская городская прокуратура информирует, Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2023 № 2380 до 31.12.2024 включительно установлены особенности передачи обьекта долевого строительства участнику долевого строительства.

В частности:

Срок передачи обьекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по соглашению сторон может быть изменен в отдельности от других обьектов долевого строительства, входящих в состав того же многоквартирного дома, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и без внесения изменений в проектную декларацию.

При обнаружении существенных нарушений требований к качеству обьекта долевого строительства, подтвержденных актом осмотра, участник долевого строительства вправе отказаться от подписания предаточных документов и предьявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков либо отказаться от исполнения договора и предьявить требования о возврате денежных средств и уплате процентов;

Требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков должно быть удовлетворено застройщиком в срок не более 60 календарных дней со дня подписания предаточного акта, а случае обнаружения существенных нарушений - в срок не более 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста;

требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов участника долевого строительства на устранение выявленных недостатков подлежат удостоверению участником долевого строительства.